Die Sanierung eines Baudenkmals bedeutet zwangsläufig einen Eingriff in den historischen Befund und muss daher sehr sorgfältig geplant und mit Bedacht ausgeführt werden. Dies trifft besonders für einen reinen Holzbau wie den Fusenhof zu. Vom Kauf des Hofes bis zur Fertigstellung sind fast fünf Jahre vergangen, ohne dass es dabei zu Stillstand gekommen wäre. Die einzelnen Abschnitte lassen sich
wie folgt zusammenfassen:
Schadensanalyse
Bei aller Begeisterung für den historisch überlieferten Befund, ist ein Holzbau nicht unendlich haltbar. Wenn, wie beim Fusenhof, so gut wie alle Grundschwellen abgefault waren, eine Art Quelle im Ökonomieteil plätscherte, durch Schädlingsbefall die Dachsparren spröde waren und in der Folge das Dach undicht zu werden begann, so war es an der Zeit, das Gebäude zu sanieren, um es für die nächsten Jahrhunderte zu sichern.
Auch das Dach musste erneuert werden. Vor Jahrhunderten waren Holzschindeln oder Stroh das typische Baumaterial. Heute sind Holzschindeln im Dreisamtal nicht mehr langlebig genug und sehr viele Höfe sind daher mit Asbestrauten gedeckt. Diese Deckung wurde entfernt, die Sparren als Radialsparren erneuert, eine flächige Galerieverglasung eingebaut und das Dach mit großen Alurauten der Fa. Prefa gedeckt. Mit dieser Deckung wurde denkmalpflegerisches Neuland betreten und sie gilt schon jetzt als Referenz für zukünftige Sanierungen.
Beschrieben wird dies bereits in den Medien: 2018-05-04 dach+holzbau Fusenhof (PDF)
Das Hofgebäude war und ist ein Zeugnis des Beharrungsvermögens im Schwarzwälder Hausbau. Am Westrand des Mittelgebirges sind die urtümlichsten Ausprägungen anzutreffen; und dies nicht nur in abgelegenen Höhenlagen, sondern auch in der Ebene des Dreisamtals vor den Toren der Stadt Freiburg. In Konstruktion und Raumteilung weisen sie viele seltsam anmutende Merkmale auf, die nur durch das Festhalten an überkommenen Bauweisen zu erklären sind. Man hatte sie neuen Anforderungen gerade soweit angepasst, wie es sich nicht vermeiden ließ. Zugleich bot dieses Beharren aber die Möglichkeit, die Holzbauweise im Detail immer weiter zu perfektionieren, was sich in einer durchdachten Ausführung und in raffinierten Einzellösungen äußerte.
Denkmalgerechte Sanierung
Die Sanierung erfolgte unter dem Leitmotiv „Altes bleibt alt, Neues wird neu“. Traditionell wurden die Höfe aus Weisstanne errichtet und bis auf die Dachschalung wurde daher Weisstanne aus dem Schwarzwald verwendet. Auch alle Fenster und Türen sind aus diesem Holz, so dass neues Holz als solches sichtbar bleibt, denn nur so ist auch in Jahrzehnten die Sanierung ablesbar. Beim Innenausbau wurden die Einbauten aus den 80er-Jahren komplett herausgenommen und denkmalverträglich ersetzt. Hier war das Ziel nicht, Altes zu kopieren, sondern in seiner Machart zu zitieren. So zieren jetzt Fenster und Türen den Hof, die in ihrer reduzierten Ausführung an typische historische Vorbilder erinnern, ohne diese schlicht zu kopieren. Die Decken wurden mit breiten, acht Zentimeter starken Dielen wieder als frei gespannte Decken mit Schließbohle ausgeführt. Auch alle Innenausbauten wurden in Holz ausgeführt, mit einer Innendämmung aus Zellulose. Die Wandschalung ist im Erdgeschoss mit Altholztäfer gefertigt. Die oberste Geschossdecke ist der Tennenboden, und auch hier ist eine Zellulosedämmung eingebracht. Die Trennung von Ökonomie- und Wohnteil wurde nicht zusätzlich verändert. Der Ökonomieteil ist nicht gedämmt, der Wohnteil wird durch eine Pelletsheizung geheizt. Diese kompakte Sanierungsweise ist als KfW 85-Haus ausgeführt und zeigt, dass auch ein Schwarzwaldhof ohne sichtbare Dämmebenen sehr gut energetisch saniert werden kann. Als Besonderheit ist das Erdgeschoss barrierefrei. In Anlehnung an den ursprünglichen Steinboden ist der Boden in der Küche und im Eingang lediglich ein geglätteter Estrich. Dieser Bereich und die Bäder werden über eine Fußbodenheizung gewärmt. Alle anderen Räume haben graue Röhrenradiatoren.
Erfolgreiche Sanierung
Aus unserer Sicht ist Respekt vor dem historischen Erbe eines Hofes Grundvoraussetzung einer erfolgreichen Sanierung. Ein Schwarzwaldhof ist nicht nur ein beliebiges Gebäude, es ist ein Bauwerk mit Geschichte. Dieses Gefühl fortzuschreiben bedarf Zeit, Geduld, Demut und Fingerspitzengefühl. Wenn am Ende der Hof weiterhin als solcher erkennbar bleibt, dann ist es gelungen.
Die denkmalgerechte Sanierung wurde unterstützt durch Fördermittel des Landesamtes für Denkmalpflege im Regierungspräsidium Stuttgart, Dienstsitz Freiburg, sowie der Denkmalstiftung Baden-Württemberg.
Hierfür unseren herzlichen Dank.
Lohn all unserer Bemühungen ist u.a. die Auszeichnung: Denkmal des Monats April 2017 (PDF)
Sanierungsabschnitte einzelner Gewerke und Räume
Technische und sonstige Ein- und Umbauten
Die technischen Ergänzungen entsprechen dem Üblichen: Elektro, Heizung und Sanitär wurden auf den neuesten Stand gebracht. Die primäre Wärmeversorgung geschieht über eine Pelletsheizung, die sekundäre über einen modern ergänzten Ofen in der Stube. So gut wie alle Elektroleitungen sind nicht sichtbar, und wenn doch, dann wurden textilummantelte Kabel verwendet, zusammen mit schwarzen Renova Schaltern (Schneider Elektrik). Die Beleuchtung ist sehr zurückhaltend ausgeführt, mit 2 Pendelleuchten in der Küche und sonst ausschließlich mit LED-Wandleuchten in einer Keramikfassung. Bis auf die Bäder, wurde die Verwendung von Fliesen vermieden. Stattdessen wurde ein geschliffener und nicht mit PVC-versiegelter Estrich eingebaut, der lediglich mit Steinseife gereinigt wird. Energetisch konnte durch den Einbau einer Zellulosedämmung ein Standard erreicht werden, der dezent besser als Neubaustandard ist.
Fazit
Durch das Nutzungskonzept und der sehr zurückhaltenden Sanierung ist es gelungen, den Fußehof als typischen Eindachhof in seiner Grundstruktur komplett zu erhalten. Alle Bestandteile wie, Stall, Heuboden, Tenne, Wohnteil und Knechtskammern sind ablesbar.
Damit ist er weithin als prägendes Baudenkmal im oberen Dreisamtal sichtbar. Durch die Vermietung als Ferienhaus, können nicht nur die Eigentümer dieses Hof erleben, sondern auch Gäste als Ferien im Baudenkmal.